Acheter un bien et le louer est devenu le meilleur moyen pour avoir un complément de retraite ou pour défiscaliser. Encore faut-il que tout se passe bien!
Notre service Gestion s'occupe de tout:
Recherche et mise en place des locataires
Etat des lieux d'entrée
Réédition mensuelle des comptes et paiement par chèque ou virement.
Souscription optionnelle d’une police d’assurance des loyers impayés (24 mois de loyers pris en charge, et frais de procédure également pris en charge).
Vérification de la souscription par le locataire d’une police Multirisques habitation.
Avis d’échéance et quittancement du locataire.
Réajustement indiciaire du loyer à la date anniversaire du bail.
Régularisation des charges locatives avec récupération de la taxe des ordures ménagères.
Paiement des charges de copropriété.
Détermination des réparations locatives et établissement des devis par les entreprises sélectionnées et agrées par le cabinet.
Etablissement des déclarations de droit au bail.
Etablissement du projet de déclaration des Revenus Fonciers.
Relance pré-contentieuse.
Transmission et suivi du dossier auprès de l’avocat en cas d’impayés persistants.
Etat des lieux de sortie du locataire.
Relocation aux prix, charges, durée et conditions du Bailleur.
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